高雄市左營區文川路18號5F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 16.9 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 新光段 22 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.2
文川路中位 23.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 16%比文川路中位 低 27%比左營區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。