高雄市小港區宏平路443之3號13F/18F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 16.8 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物17.19 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價508 萬
其中車位−52 萬
扣車位後房價456 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.6
宏平路中位 18.1
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 1%比宏平路中位 低 7%比小港區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（52 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。