高雄市前鎮區中華五路756號16F/27F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 32.6 萬/坪 × 105.88 坪
權狀坪數105.88 坪
主建物51.4 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 105.88 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 54.48 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪105.88 坪
土地坐落 獅甲段一小段 531 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 30.9
中華五路中位 19
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 6%比中華五路中位 高 72%比前鎮區 2014 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。