高雄市楠梓區朝明路116巷78號2F/15F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 15.1 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物13.64 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 楠都段三小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.1
朝明路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 15%比朝明路中位 低 5%比楠梓區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。