高雄市三民區明誠一路583號7F/13F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.1 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物31.1 坪
公設比24.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 灣和段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.8
明誠一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比明誠一路中位 低 15%比三民區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。