高雄市新興區復興二路356號11F/13F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 14.8 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物5.58 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 大統段一小段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.2
復興二路中位 24.5
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 4%比復興二路中位 低 40%比新興區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。