高雄市三民區水源路217巷22號15F/22F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 24.1 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物24.51 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 水源段 481 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,175 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 20.3
水源路中位 20.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 19%比水源路中位 高 20%比三民區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。