高雄市苓雅區四維二路96之5號
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.1 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物24.84 坪
公設比17.7%
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 林德官段二小段 3391-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 20.8
四維二路中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 32%比四維二路中位 低 34%比苓雅區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。