高雄市苓雅區中華四路19巷2號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 12.4 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物40.35 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.3
中華四路中位 19.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比中華四路中位 低 36%比苓雅區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-23 17F/19F 0房0廳0衛 · 143.64 坪 12.3 萬/坪總 1,768 萬 2021-12-01 17F/19F 5房2廳2衛 · 143.64 坪 11.8 萬/坪總 1,700 萬 2021-06-23 17F/19F 6房2廳2衛 · 143.64 坪 8.5 萬/坪總 1,220 萬 2018-10-16 16F/19F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 14.1 萬/坪總 912 萬 2016-04-13 13F/19F 3房2廳2衛 · 61.07 坪 13.1 萬/坪總 800 萬 2015-08-07 13F/19F 3房1廳2衛 · 61.07 坪 16.4 萬/坪總 1,000 萬 2015-04-19 16F/19F 4房2廳2衛 · 64.74 坪 13.7 萬/坪總 888 萬 2013-09-01 4房2廳2衛 · 65.05 坪 10.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。