高雄市苓雅區樂仁路118號6F/10F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 10.5 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物8.13 坪
公設比34.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 正憲段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.7
樂仁路中位 13.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比樂仁路中位 低 20%比苓雅區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。