高雄市大寮區內坑路108之48號4F/11F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物21.84 坪
公設比21.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪32.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 7
內坑路中位 8
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 79%比內坑路中位 高 56%比大寮區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。