高雄市鼓山區青泉街12巷30號9F/13F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.9 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物20.65 坪
公設比34.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36 坪
土地坐落 內惟段八小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.3
青泉街中位 19.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 9%比青泉街中位 低 28%比鼓山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。