高雄市前鎮區民壽街26號9F/16F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 4.9 萬/坪 × 102.69 坪
權狀坪數102.69 坪
主建物73.95 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 102.69 坪
└ 主建物 73.95 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪102.69 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 18
民壽街中位 16
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 73%比民壽街中位 低 69%比前鎮區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊交易
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。