高雄市前鎮區民壽街26號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.7 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物24.1 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18
民壽街中位 16
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 13%比民壽街中位 低 2%比前鎮區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。