高雄市岡山區文化一街2巷20號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 41.5 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 文化段 1433-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
文化一街中位 16.9
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比文化一街中位 高 146%比岡山區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方遮雨棚，屋頂搭採光罩
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。