高雄市岡山區文化一街2巷20號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.8 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 文化段 1433-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 41.5
文化一街中位 16.9
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 低 31%比文化一街中位 高 70%比岡山區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-2%
2026 年推估1,962 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋對到巷子受民情風俗因素影響；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。