高雄市岡山區公園西路二段96巷88號2F/7F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 10.6 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物11.54 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 大仁段 311-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.7
公園西路二段中位 13.2
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 9%比公園西路二段中位 低 20%比岡山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。