高雄市鼓山區裕國街333號2F/14F
2016-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 17.6 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物15.44 坪
公設比31%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 龍中段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.3
裕國街中位 21
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比裕國街中位 低 16%比鼓山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 12F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 40.4 萬/坪總 1,030 萬 2023-09-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 34.1 萬/坪總 870 萬 2023-02-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 7 萬/坪總 307 萬 2022-11-25 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.38 坪 30.3 萬/坪總 738 萬 2021-02-24 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 22.6 萬/坪總 575 萬 2020-08-30 12F/14F 2房1廳1衛 · 30.8 坪 24.2 萬/坪總 745 萬 2019-02-25 12F/14F 2房1廳1衛 · 25.49 坪 21.1 萬/坪總 538 萬 2018-12-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 20 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。