高雄市三民區義華路295號11F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 5.7 萬/坪 × 14.38 坪
權狀坪數14.38 坪
主建物11.2 坪
公設比17.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.38 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.38 坪
土地坐落 義民段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.4
義華路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 39%比義華路中位 低 63%比三民區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。