高雄市新興區七賢二路95之1號7F/12F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 15.9 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物5.26 坪
公設比27.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪10.81 坪
土地坐落 新興段四小段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
七賢二路中位 24.5
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 35%比新興區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。