高雄市鳥松區松埔北巷4之181號8F/16F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 7.3 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 松埔段 532 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 19%比松埔北巷中位 低 21%比鳥松區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-09 11F/16F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 12.9 萬/坪總 350 萬 2025-08-08 9F/16F 3房2廳2衛 · 33.85 坪 15.9 萬/坪總 539 萬 2024-07-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 33.85 坪 17.3 萬/坪總 585 萬 2023-10-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 14.5 萬/坪總 590 萬 2023-10-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 27.1 坪 15.9 萬/坪總 430 萬 2022-07-11 15F/16F 4房2廳3衛 · 50.92 坪 9.8 萬/坪總 500 萬 2022-06-02 6F/16F 2房2廳2衛 · 22.41 坪 11.2 萬/坪總 250 萬 2022-05-05 3F/16F 3房2廳2衛 · 33.85 坪 8.3 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。