高雄市鳥松區明湖路81之3號8F/10F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 16 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物7.21 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 育才段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.3
明湖路中位 19.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 13%比明湖路中位 低 18%比鳥松區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。