高雄市苓雅區興中二路69號5F/9F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.5 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
主建物50.01 坪
公設比29%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 意誠段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.1
興中二路中位 21.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 43%比興中二路中位 低 66%比苓雅區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。