高雄市三民區黃興路111號14F/20F
2014-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 309 萬 4 萬/坪 × 76.88 坪
權狀坪數76.88 坪
主建物51.26 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.88 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪76.88 坪
土地坐落 陽明段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 13.5
黃興路中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 70%比黃興路中位 低 74%比三民區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.依據當事人不動產成交案件實際資訊確認書登載2.二等親屬內關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。