高雄市三民區大昌二路266號3F/21F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 15.8 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物13.84 坪
公設比57.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 獅頭段 2315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.1
大昌二路中位 14.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比大昌二路中位 高 10%比三民區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/21F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2間商場攤位之買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。