高雄市鳳山區文德路86巷32號3F/6F

2013-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 9.8 萬/坪 × 44.21 坪

權狀坪數44.21 坪

主建物31.61 坪

公設比23.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 44.21 坪

└ 主建物 31.61 坪

└ 公設等 12.6 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪44.21 坪

土地坐落 文山段 592-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 10.3

文德路中位 18.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 5%比文德路中位低 46%比鳳山區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）348 萬

每月月付13,037 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。