高雄市鹽埕區府北路36號9F/12F
2014-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25 萬 2.8 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物5.99 坪
公設比33.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 府北段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 6.7
府北路中位 8.7
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 58%比府北路中位 低 68%比鹽埕區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。