高雄市岡山區岡山路267號12F/16F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.7 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物15.59 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪21.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.7
岡山路中位 11.6
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 46%比岡山路中位 低 59%比岡山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。