高雄市左營區立大路50巷17弄5號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物25.21 坪
公設比12.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 14.8
立大路中位 20.9
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 76%比立大路中位 高 25%比左營區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-6%
2026 年推估798 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 3房2廳2衛 · 51.06 坪 23.6 萬/坪總 1,206 萬 2022-07-19 11F/12F 2房1廳1衛 · 23.02 坪 10.4 萬/坪總 240 萬 2021-06-20 2房2廳1衛 · 23.02 坪 8.7 萬/坪總 200 萬 2021-02-20 2房1廳1衛 · 23.02 坪 17.1 萬/坪總 393 萬 2019-08-02 12F/12F 4房2廳2衛 · 41.39 坪 15.1 萬/坪總 625 萬 2019-07-28 2房2廳1衛 · 23.02 坪 16.5 萬/坪總 380 萬 2017-01-03 3房2廳2衛 · 51.06 坪 12.7 萬/坪總 650 萬 2016-07-30 2房1廳1衛 · 23.02 坪 16.1 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。