高雄市左營區孟子路37號2F/15F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 23.6 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物24.14 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 新福段十小段 55 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 27.1
孟子路中位 22.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比孟子路中位 高 5%比左營區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 35.6 萬/坪總 1,900 萬 2022-12-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 33.2 萬/坪總 1,588 萬 2021-10-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 47.8 坪 30.3 萬/坪總 1,448 萬 2021-02-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 26.5 萬/坪總 1,268 萬 2018-08-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 19.2 萬/坪總 926 萬 2017-04-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 23.7 萬/坪總 1,135 萬 2017-02-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 25.1 萬/坪總 1,070 萬 2016-04-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 25.3 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。