高雄市小港區二美街47號12F/12F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.6 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物22.74 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 鳳宮段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.9
二美街中位 12.4
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 11%比二美街中位 低 15%比小港區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。