高雄市燕巢區東川路15之8號2F/5F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.9 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物7.9 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 面前埔段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.2
東川路中位 7.6
燕巢區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 4%比東川路中位 低 9%比燕巢區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。