高雄市鹽埕區府北路20號12F/12F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.8 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物6.54 坪
公設比16.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪7.8 坪
土地坐落 府北段五小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 7.8
府北路中位 8.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 64%比府北路中位 高 47%比鹽埕區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。