高雄市小港區下橫路16號4F/5F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.7 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物17.72 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 店鎮段 281 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價790 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.1
下橫路中位 12.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 1%比下橫路中位 高 131%比小港區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。