高雄市小港區下橫路16號
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,830 萬 147.8 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物32.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 32.67 坪
土地持分 144.29 坪
0 坪144.29 坪
土地坐落 店鎮段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.8 萬/坪
本筆成交 147.8
本棟中位 29.1
下橫路中位 12.4
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 408%比下橫路中位 高 1092%比小港區 2023 年中位 高 480%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,830 萬
+4%
2026 年推估5,033 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.小港區下橫路15號格局:2房2廳2衛價款新台幣:15萬元正未辦保存登記。2.小港區下橫路16號格局:2房1廳2衛價款新台幣:10萬元正。未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。