高雄市小港區下橫路16號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 154.6 萬/坪 × 3.27 坪
權狀坪數3.27 坪
主建物3.27 坪
公設比0%
當時屋齡111 年
這筆買到什麼
建物 3.27 坪
└ 主建物 3.27 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪14.43 坪
土地坐落 店鎮段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.6 萬/坪
本筆成交 154.6
本棟中位 29.1
下橫路中位 12.4
小港區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 431%比下橫路中位 高 1147%比小港區 2022 年中位 高 662%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交505 萬
+26%
2026 年推估634 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。