高雄市三民區鼎中路762巷29號1F/12F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.6 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物17.19 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.5
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 13%比鼎中路中位 低 39%比三民區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。