高雄市小港區高鳳路461號15F/16F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物28.43 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 孔宅段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.8
高鳳路中位 10.8
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 18%比高鳳路中位 低 26%比小港區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。