高雄市前鎮區中華五路969巷10號3F/12F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.9 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物25.19 坪
公設比47.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.1
中華五路中位 19.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 32%比中華五路中位 低 53%比前鎮區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 14.7 萬/坪總 625 萬 2020-05-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 14.3 萬/坪總 600 萬 2020-02-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 14.7 萬/坪總 618 萬 2019-09-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.35 坪 13.6 萬/坪總 550 萬 2019-09-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 26.02 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2019-08-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 13.9 萬/坪總 660 萬 2019-08-13 1F/12F 0房0廳0衛 · 74.87 坪 28.1 萬/坪總 2,100 萬 2019-06-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 13.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。