高雄市苓雅區中正一路188號11F/14F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 15.4 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物7.94 坪
公設比42.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 五塊厝段 1657 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比中正一路中位 低 32%比苓雅區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。