高雄市鹽埕區府北路20號2F/12F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10 萬 2.8 萬/坪 × 3.61 坪
權狀坪數3.61 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 3.61 坪
土地持分 0.42 坪
0 坪3.61 坪
土地坐落 府北段五小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 7.8
府北路中位 8.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 64%比府北路中位 低 68%比鹽埕區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。