高雄市左營區華夏路899之1號5F/14F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.1 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物23.16 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 新庄段六小段 179 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價490 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.8
華夏路中位 20.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比華夏路中位 低 32%比左營區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。