高雄市左營區華夏路899之1號3F/14F
2013-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 632 萬 16.1 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物23.16 坪
公設比32.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 新庄段六小段 179 地號
價格拆解
成交總價632 萬
扣車位後房價632 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.8
華夏路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 9%比華夏路中位 低 22%比左營區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。