高雄市三民區覺民路196巷13號4F/15F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物20.04 坪
公設比26.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
覺民路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 25%比三民區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。