高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號7F/14F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.2 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物26.7 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2617 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 8%比建國一路中位 低 9%比苓雅區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。