高雄市苓雅區六合路183號4F/12F
2024-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,035 萬 14.9 萬/坪 × 69.42 坪
權狀坪數69.42 坪
主建物41.16 坪
公設比19.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 69.42 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪69.42 坪
土地坐落 林德官段 1314-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.8
六合路中位 18.7
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 8%比六合路中位 低 20%比苓雅區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,035 萬
-3%
2026 年推估1,008 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。