高雄市苓雅區六合路183號4F/12F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13.8 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物55.74 坪
公設比29.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪79.5 坪
土地坐落 林德官段 1314-2 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−37 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
六合路中位 18.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比六合路中位 低 25%比苓雅區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（37 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。