高雄市湖內區東方路35號9F/10F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.6 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物17.83 坪
公設比14.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 東方段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7
東方路中位 7.1
湖內區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 低 6%比東方路中位 低 7%比湖內區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織有無備查不明
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。