高雄市新興區河南一路19號2F/8F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.1 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物12.65 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 大港埔段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.5
河南一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 19%比河南一路中位 低 40%比新興區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。