高雄市前鎮區中山二路190號12F/15F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.6 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物12.99 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 愛群段 2459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 27.1
中山二路中位 25.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 2%比中山二路中位 高 6%比前鎮區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。